O processo de securitização engloba os seguintes passos: criação de ativos, seleção de ativos, seleção do tipo de Entidade Emissora, venda dos ativos à Entidade Emissora, estruturação dos títulos, classificação do crédito, emissão dos títulos, administração dos ativos, remuneração dos títulos e vencimento.Destacam-se quatro inovações financeiras que viabilizam a transformação dos ativos financeiros em títulos mobiliários: isolamento dos ativos, remodelagem do fluxo de caixa, agrupamento de ativos e reforços de crédito e de liquidez.O fundo de reserva, por sua vez, é uma conta onde de tempos em tempos são depositados os recursos excedentes gerados pela carteira securitizada depois que todos os pagamentos à Entidade Emissora foram realizados. Tais recursos alocados no fundo têm por objetivo garantir a remuneração às classes sênior caso o fluxo de pagamentos da carteira se torne insuficiente. A sobrecolateralização consiste em fazer uma emissão cujo valor total seja menor do que o valor da carteira securitizada correspondente, ou seja, a carteira atua como colateral para os títulos emitidos.