Este presente trabalho baseia-se no estudo que foi realizado ao longo do ciclo profissional do curso de engenharia civil da Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro, sob a Metodologia para Projetos Integrados (MPI), cujo objetivo é englobar as diversas disciplinas apresentadas durante a graduação de engenharia civil, de forma à fundamentar as práticas, processos e técnicas que devem ser aplicadas para a execução de um projeto completo. Utilizando os recursos disponibilizados em sala de aula, o projeto da MPI propõe que os alunos desenvolvam seus projetos, das diferentes disciplinas obrigatórias, associados sempre a uma mesma obra. Ou seja, durante as matérias ministradas no ciclo profissional do curso, segue-se a orientação de desenvolver os trabalhos e projetos que fazem parte do escopo de um mesmo produto. Essa abordagem despertou bastante interesse, pois se for feita uma analogia do curso de engenharia civil como um grande quebra-cabeça, o MPI fez com que todas as cadeiras da graduação produzissem peças de um mesmo quebra-cabeça que pode ser montado ao final do curso. Tendo essas peças, é possível compor um trabalho de conclusão que utilizara o escopo desenvolvido do MPI numa perspectiva direcionada à incorporação imobiliária, uma análise de investimento na viabilidade da execução de tal empreendimento imobiliário e, também, um levantamento da metodologia da execução e do viés gerencial da obra. Por fim, pretende-se concluir a exequibilidade do projeto desenvolvido utilizando as técnicas abordadas no referencial teórico.