A precificação de terrenos é um fator de grande importância no mercado imobiliário da Construção Civil. Os terrenos nos quais casas e empreendimentos são edificados, costumam ser peça chave nas finanças da construção, especialmente nos casos que envolvem emprésitmos bancários para viabilizar tal empreitada. Isso ocorre, pois é prática de mercado utilizar o terreno no qual pretende-se construir como garantia do empréstimo e o valor pelo qual ele é avaliado se torna um fator chave na negociação entre o banco e o cliente, seja este uma grande construtora ou uma pessoa física que pretende construir uma casa para sua família. Para regulamentar os procedimentos de avaliação de bens imóveis, existe a NBR 14653-2, a qual descreve o processo desde as diversas generalidades que se aplicam a qualquer cenário, até algumas especificidades de cada método apressentado nessa norma. A fim de exercitar nossos conhecimentos na ferramenta de Business Inteligence da Microsoft, o Power Bi, adquirir conhecimentos na área da legislação urbana da construção civil e praticar o tratamento e a análise estatística de dados, desenvolvemos esse projeto, que realiza o ensaio da precificação de terrenos, baseando-se nos processos respaldados pela NBR 14653-2 e utilizando o Power Bi para coleta, vizualização, tratamento e apresentação dos dados, bem como o desenvolvimento dos cálculos para obtenção de preços dos terrenos desejados. Neste estudo, foi desenvolvida a avaliação de dois terrenos, um para fins de edificar um empreendimento multifamiliar e outro para edificar uma residência unifamiliar. O universo no qual o estudo foi desenvolvido foi o dos bairros da Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes, na Zona Oeste do Rio de Janeiro.