Esta monografia analisa a evolução do financiamento imobiliário no Brasil e o papel do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) na redução do déficit habitacional. O estudo destaca a importância do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e do Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), além de abordar os desafios históricos do setor, como a instabilidade macroeconômica e a dificuldade em atender populações de baixa renda. O MCMV, criado em 2009 como resposta à crise econômica, é avaliado em suas diferentes fases, mostrando seu impacto na construção de moradias e no acesso ao crédito para famílias de baixa renda. A pesquisa conclui que, apesar dos avanços, a dependência de estabilidade econômica e a necessidade de subsídios ainda são entraves para a solução definitiva do déficit habitacional no país.