Este estudo investiga o impacto da criminalidade nos preços dos apartamentos no Rio de Janeiro, utilizando a metodologia de regressão quantílica como alternativa aos mínimos quadrados ordinários (MQO). A análise revelou que tanto a taxa de homicídios quanto a de roubos têm um efeito depreciativo significativo sobre os preços, com impactos de aproximadamente 0,98 por cento e 0,048 por cento, respectivamente, conforme estimativas do MQO. A regressão quantílica mostrou resultados semelhantes, sem diferenças estatísticas significativas em relação ao MQO, embora tenha destacado variações no efeito de variáveis como área e localização em diferentes faixas de preço. Conclui-se que a criminalidade reduz o bem-estar social e econômico, mas a abordagem quantílica não ofereceu insights substancialmente diferentes neste contexto específico.