Tem-se desenvolvido diversos modelos para planejamento tributário com o intuito de reduzir a carga tributária incidente sobre rendimento de aluguéis, auferidos por proprietário de patrimônio imobiliário. Estes modelos podem ainda contemplar artifícios para o desenvolvimento de um planejamento sucessório. Dentre eles existe o modelo chamado holding familiar que tem como foco principal, a transferência do patrimônio da pessoa física para uma empresa. Este estudo tem como objetivo analisar a viabilidade financeira da implantação deste modelo, a partir de um estudo de caso.