O estudo analisa os impactos econômicos da Covid-19 no mercado de escritórios premium do Rio de Janeiro, destacando como a pandemia afetou a demanda e a oferta nesse segmento. Utilizando um modelo econométrico ARDL, a pesquisa demonstra que os efeitos da crise são mais perceptíveis no longo prazo, com variáveis como taxa de vacância e preço de aluguel respondendo lentamente às mudanças macroeconômicas. Os resultados indicam que, embora o mercado imobiliário corporativo tenha sido resiliente no curto prazo, fatores como PIB, taxa de juros e IGP-M influenciam significativamente o setor em períodos mais extensos, refletindo os desafios impostos pela pandemia.