TRABALHOS DE FIM DE CURSO @PUC-Rio
| Título: | VALUATION DO HOTEL FASANO ITAIM | ||||||||||||
| Autor(es): |
JOAO FILIPE SASSON MASCARENHAS |
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| Colaborador(es): |
ANDRE CABUS KLOTZLE - Orientador |
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| Catalogação: | 17/JUL/2025 | Língua(s): | PORTUGUÊS - BRASIL |
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| Tipo: | TEXTO | Subtipo: | TRABALHO DE FIM DE CURSO | ||||||||||
| Notas: |
[pt] Todos os dados constantes dos documentos são de inteira responsabilidade de seus autores. Os dados utilizados nas descrições dos documentos estão em conformidade com os sistemas da administração da PUC-Rio. [en] All data contained in the documents are the sole responsibility of the authors. The data used in the descriptions of the documents are in conformity with the systems of the administration of PUC-Rio. |
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| Referência(s): |
[pt] https://www.maxwell.vrac.puc-rio.br/projetosEspeciais/TFCs/consultas/conteudo.php?strSecao=resultado&nrSeq=71657@1 [en] https://www.maxwell.vrac.puc-rio.br/projetosEspeciais/TFCs/consultas/conteudo.php?strSecao=resultado&nrSeq=71657@2 |
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| DOI: | https://doi.org/10.17771/PUCRio.acad.71657 | ||||||||||||
| Resumo: | |||||||||||||
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A pesquisa analisa o Hotel Fasano Itaim, em São Paulo, usando a metodologia de Fluxo de Caixa Descontado (FCD) para determinar seu valor com base na projeção de geração futura de fluxo de caixa. Analisa-se o setor hoteleiro nacional, considerando os impactos da recessão de 2015 a 2016 e os efeitos da pandemia de Covid-19. Estimamse receitas, despesas e investimentos, sopesando variáveis do hotel, como localização e nível de serviço. Dados macroeconômicos são usados para calcular o Custo de Capital pelo modelo CAPM. O valor estimado para o hotel é de 83.272.030 (Reais). A investigação conclui que o ativo é resiliente, com uma marca forte e localização estratégica.
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