O presente trabalho tem como objetivo promover uma análise do enquadramento dos contratos de investimento em condo-hotéis no conceito de valor mobiliário. Para tanto, serão analisadas as características dos valores mobiliários, notadamente dos contratos de investimento coletivo, e das ofertas públicas de distribuição de valores mobiliários. Posteriormente, serão estudadas as duas estruturas de condo-hotéis, quais sejam, os condo-hotéis de unidades autônomas e os condo-hotéis de frações ideais. Ainda, serão examinadas as características dessas duas estruturas à luz dos elementos que compõem os valores mobiliários. Finalmente, serão estudados os requisitos que levaram a Comissão de Valores Mobiliários a dispensar o registro da oferta publicados condo-hotéis.