O presente modelo de obtenção de crédito pelas construtoras e incorporadoras no setor imobiliário brasileiro passa por mudanças devido a um possível esgotamento das principais fontes de financimento utilizadas. Atualmente, uma das maiores fontes de crédito do setor são os recursos provenientes dos depósitos no Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos (SBPE) que em breve apresentará dificuldades para suprir a demanda das empresas. Este trabalho analisará as alternativas de funding existentes no mercado, como as debêntures, securitização com lastro imobiliário e private equity. São examinadas as vantagens e desvantagens de cada alternativa, cabendo às empresas pesá-las ao tomarem suas decisões.