Os fundos de investimentos imobiliários são um segmento que, aproveitando o ótimo momento do mercado de imóveis, vem se tornando uma opção para os investidores. Contudo, ainda não existe uma avaliação desses fundos em relação a seu coeficiente risco-retorno, e uma comparação de seus rendimentos com o mercado imobiliário. Tal fato ocorre por esse seguimento ainda ser muito novo dentro do mercado nacional. O estudo busca através dos índices de Treynor, Modigliani e Sharpe, realizar uma avaliação do risco-retorno dos FII’s, como avaliar seus desempenhos em relação ao mercado imobiliário através do IMOB.