Este trabalho tem por objetivo investigar o processo de cresciemto da classe de baixa renda e a sua consequencia sobre o setor de construção cívil, por meio da análise do histórico das políticas públicas implementadas desde o primeiro programa do governo para o combate do déficit habitacional até o Programa Minha Casa Minha Vida II. No Primeiro Capítulo são apresentados os dados do período de 2003 até 2010 que ajudam a entender como e porque esse segmento de renda se tornou tão expressivo ao longo desse período. Com efeito, apresentamos o comportamento do PIB e da taxa de desemprego, onde pode-se inferir sobre a elevada correlação entre estas duas variáveis nestes anos, que resultou em crescimento significativo na participação dos salários no PIB. O segundo indicador macroeconômico utilizado, ainda, na primeira parte da monografia é o PNAD – Pesquisa Nacional por Amostra Domiciliar, realizada anualmente pelo governo objetiva mensurar os indivíduos, de acordo com critérios pré estabelecidos, por classes sociais. Combinando essas duas informações procuramos entender como é a divisão das faixas de renda e os principais fatores que impulsionaram as transformações ao longo dos últimos anos. No segundo capítulo demostramos como essa nova classe se impõe sobre os diversos setores da economia e as estrategias das empresas para abordar esse novo contingente da população que acessa o mercado de consumo por bens mais sofisticados. Para tanto, selecionamos alguns segmentos economicos para demontrar esse novo padrão de consumo. Finalmente, abordamos as transformações das famílias onde as mulheres assumem o papel de chefe do lar e as mudanças no padrão de consumo. No último capítulo descrevemos o histórico das políticas habitacionais brasileiras, iniciando pela criação do Banco Nacional da Habitação, bem como as mudanças na legislação que deram impulso aos financiamentos habitacionais, como a implantação do instrumento da alienação fiduciária nos contratos de financiamentos habitacionais. Finalmente chegamos nos dias atuais com o Programa Minha Casa Minha Vida I e II. Ambos com metas otimistas visando corrigir o déficit habitacionals no curto prazo.