Esse trabalho tem como objetivo discutir o crescimento das Securitizações de Recebíveis no mercado imobiliário brasileiro. Mostrar como essa operação vem sendo estimulada e exercida pelas incorporadoras. Para basear esse estudo foram consultados livros, monografias e sites como CVM e CETIP. Primeiramente iremos abordar o conceito de securitização, o surgimento dessa operação no Brasil e suas variações, como é o seu procedimento e qual é o risco que está envolvido nessa operação financeira. Depois mostraremos o que determinou o seu crescimento e a que dimensões essa estrutura ocupa os assuntos dos CEO. Também será comparado com outras operações financeiras de mesmo perfil e mostrar as semelhanças e as diferenças entre elas. E, por último, a importância da Securitização para o mercado e as Incorporadoras. E como essa operação afeta diretamente as decisões das organizações. Por tanto, ao fim desse trabalho, será concluído a importância da pulverização do risco dentro das securitizações, as vantagens se de antecipar uma carteira de recebíveis com fluxo futuro e como o mercado imobiliário vem crescendo e como isso afeta o crescimento do CRI. Resumindo, teremos uma visão de como uma operação nova no mercado pode ter uma magnitude que às vezes não é esperada.