Vários são os fatores que estimulam o aquecimento do mercado imobiliário no Brasil: a estabilidade da moeda, acompanhada da melhora da renda da população e o acesso a linhas de créditos com prazos maiores e juros menores. Além das condições macroeconômicas favoráveis, os grandes eventos como a Copa do Mundo em 2014 e as Olimpíadas em 2016, assim como o interesse de diversas empresas ligadas à exploração do pré-sal aquecem ainda mais esse mercado. Diante dessa situação, este trabalho busca entender o atual cenário do mercado imobiliário residencial brasileiro e os motivos que levaram a essa valorização. Será realizada também uma análise do cenário do mercado imobiliário americano e pesquisar os motivos que levaram à crise imobiliária de 2008. Após as análises do mercado brasileiro e americano serão feitas comparações entre os dois cenários e verificar as diferenças e semelhanças.