O crédito imobiliário é um dos fatores chaves para o crescimento econômico de um país. Com ele as pessoas têm acesso à moradia e à construção de seu patrimônio, o que também resultará no patrimônio nacional. Nos últimos anos está havendo recuperação do financiamento imobiliário no Brasil, apesar de em alguns momentos parecerem difíceis. O que será visto neste estudo será um pequeno cenário do que vem acontecendo no Brasil. Segundo o Banco Mundial, menos de 2% do PIB brasileiro é representado pelo crédito imobiliário, isso mostra o quanto o Brasil está pouco desenvolvido, já que um país como a Espanha tem 46% do seu PIB em crédito imobiliário. Após mais de 15 anos de estabilização da moeda e da economia brasileira iniciada com o Plano Real, temos hoje juros e inflação controlados e uma grande melhora na qualidade de vida da maioria dos brasileiros, seja no crescimento da renda e na quantidade de emprego assim como também nas melhores condições básicas que a maioria pode usufruir. O trabalho visa mostrar um pouco da evolução e do desenvolvimento do setor imobiliário no país e analisar algumas mudanças na regulamentação. Esse estudo foi dividido em 6 capítulos. O primeiro capítulo é esta introdução. O segundo trata sobre a evolução do mercado imobiliário brasileiro e seus sistemas, o SFH e SFI. Aborda também um pouco a história dos sistemas e algumas mudanças institucionais. O terceiro capítulo é sobre oferta e demanda do mercado e uma visão geral sobre ele. Traz alguns números desse mercado, e fala um pouco sobre seu tamanho e algumas características de sua estrutura. O quarto trata especificamente de Home Equity e suas especificidades e regulamentações. Mostra algumas diferenças entre estes produtos e alguns outros, além de mostrar como o mercado vem se comportando e as garantias necessárias para sua existência, assim como possíveis vantagens que a operação tem sobre outras. O quinto é a conclusão desse trabalho e faz uma pequena revisão de tudo que foi apresentado ao longo da pesquisa. O sexto e último traz toda a bibliografia usada para fazer as análises, e todos os textos que foram utilizados como referência.