TRABALHOS DE FIM DE CURSO @PUC-Rio
| Título: | CONSTRUÇÃO DE SHOPPING CENTERS ANÁLISE DE VIABILIDADE DO INVESTIMENTO | ||||||||||||
| Autor(es): |
NICOLAU ZAGARODNE MASCARENHAS |
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| Colaborador(es): |
MARIA ANGELICA OLIVEIRA LUQUEZE - Orientador |
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| Catalogação: | 13/JAN/2010 | Língua(s): | PORTUGUÊS - BRASIL |
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| Tipo: | TEXTO | Subtipo: | TRABALHO DE FIM DE CURSO | ||||||||||
| Notas: |
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| Referência(s): |
[pt] https://www.maxwell.vrac.puc-rio.br/projetosEspeciais/TFCs/consultas/conteudo.php?strSecao=resultado&nrSeq=14921@1 |
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| DOI: | https://doi.org/10.17771/PUCRio.acad.14921 | ||||||||||||
| Resumo: | |||||||||||||
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Este estudo tem como principal propósito a análise da oportunidade de se investir no mercado de shopping center no Brasil. Foi feita uma análise sobre um projeto com 28.500 m2 de Área Bruta Locável com um Investimento de R$ 166 milhões de reais. O valor do projeto é calculado por meio dos métodos de Valor Presente Liquido, além dos métodos de Taxa Interna de Retorno, Análise de Cenários e Análise de Sensibilidade. A conclusão é a de que o investimento é viável, apesar de possuir variáveis muito sensíveis. O VPL encontrado para o projeto em um cenário considerado realista foi de R$ 2,5 milhões, a um custo de capital de 16% a.a.
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