O presente trabalho tem por objetivo compreender as relações entre a questão fundiária, a ação do Estado em suas diversas instâncias e o setor imobiliário na conjuntura atual, de caráter predominantemente financeirizado, no processo que viabilizou a criação de uma nova centralidade na porção central-norte da Baixada de Jacarepaguá. A dinâmica que engendrou a constituição do recém-criado bairro da Barra Olímpica é um fenômeno urbano de escala local que integra um processo global norteador da produção do espaço da metrópole contemporânea.