Título
[pt] ANÁLISE DE VIABILIDADE DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: UM ESTUDO DE CASO MÚLTIPLO DE UMA INCORPORADORA NA CIDADE DO RIO DE JANEIRO
Autor
[pt] JULIANNA MATTOS DAMASCENO DA COSTA
Autor
[pt] RAFAEL NOVIS PEREIRA
Vocabulário
[pt] POS VENDA
Vocabulário
[pt] RESULTADO REAL
Vocabulário
[pt] ANALISE DE VIABILIDADE
Vocabulário
[pt] MERCADO IMOBILIARIO
Resumo
[pt] Este trabalho de conclusão de curso tem como objetivo apresentar as análises de
viabilidade econômico-financeira correspondentes a dois empreendimentos de uma
consolidada incorporadora carioca. Nesse sentido, a monografia responderá às perguntas:
Como é realizada e quais são as premissas de uma análise de viabilidade
econômico-financeira? e Quais são os fatores causadores de variações entre os estudos de
viabilidade econômico-financeira e os resultados reais obtidos no pós-venda? Para isso,
foram explorados todos os custos, métricas e indicadores relevantes presentes no processo
decisório de investimento em um ativo imobiliário, buscando entender as principais causas de
variação entre a viabilidade e resultado real obtido, e identificando oportunidades de melhoria
que minimizem essa variação. A seguir foi realizado um novo comparativo, desta vez entre os
dois empreendimentos. Através desse paralelo, podemos observar que os resultados de ambos
superaram o esperado nas viabilidades, após tal constatação, buscamos entender as diferenças
entre os projetos. O trabalho ainda conclui demonstrando a importância de um monitoramento
contínuo de todo o processo e adoção de medidas capazes de minimizar o risco.
Orientador(es)
MARCELO XAVIER SEELING
Catalogação
2026-01-16
Tipo
[pt] TEXTO
Formato
application/pdf
Idioma(s)
PORTUGUÊS
Referência [pt]
https://www.maxwell.vrac.puc-rio.br/colecao.php?strSecao=resultado&nrSeq=75009@1
Referência DOI
https://doi.org/10.17771/PUCRio.acad.75009
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