Título
[pt] UTILIZAÇÃO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PARA FINANCIAMENTO DE PROJETOS NA CONSTRUÇÃO CIVIL BRASILEIRA
Autor
[pt] MALEK PADILHA ZEIN
Vocabulário
[pt] CONSTRUCAO CIVIL
Vocabulário
[pt] GOLDEN LAKE
Vocabulário
[pt] MULTIPLAN
Vocabulário
[pt] FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO
Vocabulário
[pt] VALUATION
Resumo
[pt] A construção civil é um setor altamente cíclico e com alta necessidade de financiamento, infelizmente no Brasil o custo de capital/oportunidade costumou ser, no passado, e continua nos dias atuais a ser elevadíssimo devido à prática comum de juros reais muito positivos que favorece o investimento improdutivo às custas de investimentos produtivos e empreendedorismo. Essa prática tem uma série de razões macroeconômicas como a irresponsabilidade fiscal de governos e populismo o que não deve mudar tão cedo afetando em especial setores cíclicos como a construção.
Apesar da problemática, na última década foi criado um produto chamado Fundo de Investimento Imobiliário (FII) com o objetivo de incentivar investimentos na área. Este possui características únicas que o fazem muito atrativo para o investidor, mas também para o empreendedor. Ainda muito subutilizado pelas empresas do Brasil, especialmente as incorporadoras, a presente monografia pretende provar que o uso de FIIs pode ter um papel fundamental no financiamento de projetos e até em tornar projetos antes inviáveis em viáveis economicamente.
Orientador(es)
MARIA DE NAZARETH MACIEL
Catalogação
2022-08-18
Tipo
[pt] TEXTO
Formato
application/pdf
Idioma(s)
PORTUGUÊS
Referência [pt]
https://www.maxwell.vrac.puc-rio.br/colecao.php?strSecao=resultado&nrSeq=60246@1
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