[pt] A BARRA DA TIJUCA COMO VETOR DE EXPANSÃO URBANA DO RIO DE JANEIRO: ANÁLISES E PROJEÇÕES

[pt] ERICO FREITAS FERREIRA DA COSTA

[pt] BARRA DA TIJUCA

[pt] DINAMICA URBANA

[pt] EXPANSAO URBANA

[pt] EVOLUCAO URBANA DO RIO DE JANEIRO

[pt] BAIXADA DE JACAREPAGUA

[pt] De região desprezada até a década de 60 ao boom imobiliário dos anos 70, a Baixada de Jacarepaguá foi a área do Rio de Janeiro que sofreu maior crescimento populacional nos últimos trinta anos. Nascida a partir dos Planos do Urbanista Lucio Costa, tem sido considerada a novíssima Zona Sul, com a concentração de condomínios exclusivos nos Bairros da Barra da Tijuca, Jacarepaguá e Recreio dos Bandeirantes. Sua ocupação foi viabilizada por enormes investimentos públicos feitos em infra-estrutura e obras viárias, constituindo-se num mercado peculiar gerado pela parceria entre grandes proprietários de terra e grandes incorporadoras. O trabalho que se segue tem por objetivo analisar o processo de desenvolvimento urbano ocorrido nesta parte da cidade, procurando estabelecer uma relação entre seu crescimento e a dinâmica urbana da metrópole como um todo. Parte de uma pesquisa mais abrangente desenvolvida no âmbito do grupo de estudo Rio-OHA (Rio Ontem, Hoje e Amanhã) do Curso de Especialização em Engenharia Urbana e Ambiental da PUC-Rio, esta monografia discorre sobre aspectos relacionados ao desenvolvimento passado, atual e futuro da Baixada de Jacarepaguá. A intenção é não apenas identificar os processos responsáveis por esta região ter se tornado o que ela é hoje, como também identificar as novas tendências de ocupação dos espaços ainda remanescentes. Na primeira parte da pesquisa são averiguados os acontecimentos que deram início à ocupação da Baixada do jeito que a conhecemos hoje. Especial atenção é dada à forma pela qual se deu a divisão da terra e como foi feito a expansão da zona sul da cidade através da elaboração do Plano Piloto de Lucio Costa. Na seção dedicada à fase atual de desenvolvimento da Baixada de Jacarepaguá, analisamos a dinâmica imobiliária do Rio como um todo, dando destaque, porém, ao que vem acontecendo em bairros como a Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Jacarepaguá. Por fim, baseado nos fatos ocorridos recentemente e na identificação das áreas ainda livres, fazemos algumas previsões do que acreditamos ser o futuro da região.

MADIAGNE DIALLO

LUCIANA DA S ANDRADE

2019-03-21

[pt] TEXTO

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PORTUGUÊS

https://www.maxwell.vrac.puc-rio.br/colecao.php?strSecao=resultado&nrSeq=37434@1

https://doi.org/10.17771/PUCRio.acad.37434