Monografia apresentada ao Departamento de Direito da Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro como requisito parcial à obtenção do título de Bacharel em Direito. O referido trabalho de conclusão de curso possui o objetivo de examinar, debater e criticar o conceito de crédito imobiliário no âmbito do ordenamento jurídico brasileiro, enfatizando-se a sua relevância prática para o mercado de securitização e para a disciplina da Lei número 9.514/1997. Essa tarefa será realizada, didaticamente, a partir das seguintes etapas: (i) organização e exposição da legislação vigente; (ii) análise e crítica do material doutrinário disponível; (iii) sistematização dos precedentes da Comissão de Valores Mobiliários e a elaboração de uma crítica ao seu posicionamento atual; e (iv) a proposta de uma tese jurídica mais adequada à caracterização dos créditos imobiliários. Em síntese, este trabalho consiste em explicitar a realidade teórica e prática do crédito imobiliário e, com base nesse conhecimento, sugerir um conjunto de requisitos considerados mais adequados à sua conceituação.