No presente trabalho, avaliou-se o comportamento e principais propriedades de um sistema trocador de calor quando operado com diferentes fluidos de trabalho. Inicialmente foi considerado a água, que posteriormente foi substituída por nanofluidos. Neste intuito, foi necessário aprimorar e simular através do software EES, um modelo matemático preexistente, que avalia as características térmicas e hidráulicas de um trocador de calor e também uma sub-rotina para a modelagem das características termofísicas dos nanofluidos. Os dados de entrada do modelo, referentes ao ponto de entrada do condensador, são: vazão mássica e temperatura do fluido de trabalho, pressão de condensação, temperatura e vazão mássica do refrigerante. Para avaliação de outros fluidos de trabalho, foi necessário aprimorar o modelo para o trocador de calor e utilizar uma sub-rotina que forneça as propriedades termofísicas dos nanofluidos para as simulações. Para os casos simulados, alterou-se os tipos de nanopartículas utilizadas para a composição do nanofluido, bem como a concentração volumétrica das mesmas. As nanopartículas consideradas foram compostas por óxido de alumínio, dióxido de titânio e cobre, com diâmetro de 10 nm. A variação da concentração volumétrica das nanopartículas foi entre 0 e 1 porcento, incrementando-se 0,1 porcento a cada novo caso avaliado. Considerando-se essa variação da concentração das nanopartículas para composição dos nanofluidos, nos resultados foram avaliadas as principais propriedades termofísicas dos nanofluidos utilizados. Sobre o condensador foram analisadas a taxa total de transferência de calor e a queda de pressão total no lado da água e nanofluidos.