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A violação de direitos autorais é passível de sanções civis e penais.
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Coleção Digital
Título: AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA E ANÁLISE DE RISCO DE LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS NO CONTEXTO BRASILEIRO Autor: ANA LUÍSA FRANÇA DE SEIXAS DUARTE
Instituição: PONTIFÍCIA UNIVERSIDADE CATÓLICA DO RIO DE JANEIRO - PUC-RIO
Colaborador(es):
LEONARDO LIMA GOMES - ORIENTADOR
Nº do Conteudo: 27604
Catalogação: 07/10/2016 Liberação: 27/10/2016 Idioma(s): PORTUGUÊS - BRASIL
Tipo: TEXTO Subtipo: TESE
Natureza: PUBLICAÇÃO ACADÊMICA
Nota: Todos os dados constantes dos documentos são de inteira responsabilidade de seus autores. Os dados utilizados nas descrições dos documentos estão em conformidade com os sistemas da administração da PUC-Rio.
Referência [pt]: https://www.maxwell.vrac.puc-rio.br/colecao.php?strSecao=resultado&nrSeq=27604&idi=1
Referência [en]: https://www.maxwell.vrac.puc-rio.br/colecao.php?strSecao=resultado&nrSeq=27604&idi=2
Referência DOI: https://doi.org/10.17771/PUCRio.acad.27604
Resumo:
Título: AVALIAÇÃO ECONÔMICO-FINANCEIRA E ANÁLISE DE RISCO DE LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS NO CONTEXTO BRASILEIRO Autor: ANA LUÍSA FRANÇA DE SEIXAS DUARTE
Nº do Conteudo: 27604
Catalogação: 07/10/2016 Liberação: 27/10/2016 Idioma(s): PORTUGUÊS - BRASIL
Tipo: TEXTO Subtipo: TESE
Natureza: PUBLICAÇÃO ACADÊMICA
Nota: Todos os dados constantes dos documentos são de inteira responsabilidade de seus autores. Os dados utilizados nas descrições dos documentos estão em conformidade com os sistemas da administração da PUC-Rio.
Referência [pt]: https://www.maxwell.vrac.puc-rio.br/colecao.php?strSecao=resultado&nrSeq=27604&idi=1
Referência [en]: https://www.maxwell.vrac.puc-rio.br/colecao.php?strSecao=resultado&nrSeq=27604&idi=2
Referência DOI: https://doi.org/10.17771/PUCRio.acad.27604
Resumo:
Após um período de estabilidade econômica e mudanças na regulação do
setor imobiliário, as incorporadoras brasileiras lançaram inúmeros
empreendimentos, contando que os índices econômicos financeiros fossem
mantidos. Em geral, os projetos imobiliários lançados consideravam que a
inflação permaneceria controlada, os juros continuariam em uma curva
descendente, e a política de crédito ainda seria abundante. Contudo, a realidade
deparada é oposta em diversos aspectos. Tal cenário contribuiu para a disparada
das desistências dos contratos e para a estagnação do mercado imobiliário. Visto
que neste mercado as incorporadoras precisam aguardar a entrega do
empreendimento para receber a maior parte dos recebíveis, foram surpreendidas
pela queda abrupta em seu fluxo de caixa. Neste trabalho, foi realizado uma
análise de sensibilidade de um projeto imobiliário, considerando um cenário
otimista, realista, pessimista e um de stress. O objetivo do trabalho é incluir a
análise de risco de mercado e de crédito e seus impactos no estudo de viabilidade
de um projeto imobiliário.
Descrição | Arquivo |
NA ÍNTEGRA |