Recentemente formulado, o termo construbusiness dá uma maior abrangência ao setor de construção civil, correspondendo ao circuito econômico que envolve desde o uso e adequação das técnicas e materiais de produção, treinamento de mão-de-obra qualificada, legislação e regulação das atividades até as atividades de compra e venda de moradias. Abrange ainda questões como a atividade de organização do espaço urbano e da regulamentação de sua ocupação econômica adequada, empregando 42 naturezas de atividade no total. Desse modo, envolve uma coordenação de papéis entre setores empresariais, instituições não-governamentais e o governo. Por sua importância econômica e social, é de grande relevância seu estudo. Destaca-se neste sistema a atividade imobiliária, segmento central do setor. Este mercado, porém, apresenta uma série de desafios a serem enfrentados para seu bom funcionamento e expansão. É de fundamental importância a oferta de crédito em todas as fases do processo operacional, apresentando grande sensibilidade a variações nesta variável. Ao longo do tempo, o mercado sofreu com a escassez de financiamento dos setores privados, tendo que recorrer em geral a subsídios governamentais para conseguir se desenvolver. Tal fato não permitiu o pleno funcionamento da atividade imobiliária no país, culminando em níveis alarmantes de déficit habitacional. Este trabalho propõe-se a investigar mais a fundo as características intrínsecas ao mercado imobiliário brasileiro, analisando o histórico do setor para isso. Procura entender como funciona seus aspectos e apresentar algumas sugestões sobre o que pode ser feito para torná-lo mais eficiente. O capítulo 1 apresenta as características gerais do mercado imobiliário brasileiro e a importância e desafios do setor de construção civil para a sociedade e a economia. O capítulo 2 relata um breve histórico do mercado no Brasil, apresentando e descrevendo as principais instituições ligadas ao desenvolvimento deste. Por fim, o capítulo 3 descreve a situação atual do mercado, com o intuito de identificar o que vem ocorrendo.