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Coleção Digital
Título: CONSTRUÇÃO DE SHOPPING CENTERS ANÁLISE DE VIABILIDADE DO INVESTIMENTO Autor: NICOLAU ZAGARODNE MASCARENHAS
Instituição: PONTIFÍCIA UNIVERSIDADE CATÓLICA DO RIO DE JANEIRO - PUC-RIO
Colaborador(es):
MARIA ANGELICA OLIVEIRA LUQUEZE - ORIENTADOR
Nº do Conteudo: 14921
Catalogação: 13/01/2010 Idioma(s): PORTUGUÊS - BRASIL
Tipo: TEXTO Subtipo: TRABALHO DE FIM DE CURSO
Natureza: PUBLICAÇÃO ACADÊMICA
Nota: Todos os dados constantes dos documentos são de inteira responsabilidade de seus autores. Os dados utilizados nas descrições dos documentos estão em conformidade com os sistemas da administração da PUC-Rio.
Referência [pt]: https://www.maxwell.vrac.puc-rio.br/colecao.php?strSecao=resultado&nrSeq=14921@1
Referência DOI: https://doi.org/10.17771/PUCRio.acad.14921
Resumo:
Título: CONSTRUÇÃO DE SHOPPING CENTERS ANÁLISE DE VIABILIDADE DO INVESTIMENTO Autor: NICOLAU ZAGARODNE MASCARENHAS
Nº do Conteudo: 14921
Catalogação: 13/01/2010 Idioma(s): PORTUGUÊS - BRASIL
Tipo: TEXTO Subtipo: TRABALHO DE FIM DE CURSO
Natureza: PUBLICAÇÃO ACADÊMICA
Nota: Todos os dados constantes dos documentos são de inteira responsabilidade de seus autores. Os dados utilizados nas descrições dos documentos estão em conformidade com os sistemas da administração da PUC-Rio.
Referência [pt]: https://www.maxwell.vrac.puc-rio.br/colecao.php?strSecao=resultado&nrSeq=14921@1
Referência DOI: https://doi.org/10.17771/PUCRio.acad.14921
Resumo:
Este estudo tem como principal propósito a análise da oportunidade de se investir no mercado de shopping center no Brasil. Foi feita uma análise sobre um projeto com 28.500 m2 de Área Bruta Locável com um Investimento de R$ 166 milhões de reais. O valor do projeto é calculado por meio dos métodos de Valor Presente Liquido, além dos métodos de Taxa Interna de Retorno, Análise de Cenários e Análise de Sensibilidade. A conclusão é a de que o investimento é viável, apesar de possuir variáveis muito sensíveis. O VPL encontrado para o projeto em um cenário considerado realista foi de R$ 2,5 milhões, a um custo de capital de 16% a.a.
| Descrição | Arquivo |
| NA ÍNTEGRA |
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