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A violação de direitos autorais é passível de sanções civis e penais.
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Coleção Digital
Título: UTILIZAÇÃO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PARA FINANCIAMENTO DE PROJETOS NA CONSTRUÇÃO CIVIL BRASILEIRA Autor: MALEK PADILHA ZEIN
Instituição: PONTIFÍCIA UNIVERSIDADE CATÓLICA DO RIO DE JANEIRO - PUC-RIO Colaborador(es): MARIA DE NAZARETH MACIEL - ORIENTADOR
Nº do Conteudo: 60246
Catalogação: 18/08/2022 Liberação: 18/08/2022 Idioma(s): PORTUGUÊS - BRASIL
Tipo: TEXTO Subtipo: TRABALHO DE FIM DE CURSO
Natureza: PUBLICAÇÃO ACADÊMICA
Nota: Todos os dados constantes dos documentos são de inteira responsabilidade de seus autores. Os dados utilizados nas descrições dos documentos estão em conformidade com os sistemas da administração da PUC-Rio.
Referência [pt]: https://www.maxwell.vrac.puc-rio.br/colecao.php?strSecao=resultado&nrSeq=60246@1
Resumo:
Título: UTILIZAÇÃO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PARA FINANCIAMENTO DE PROJETOS NA CONSTRUÇÃO CIVIL BRASILEIRA Autor: MALEK PADILHA ZEIN
Instituição: PONTIFÍCIA UNIVERSIDADE CATÓLICA DO RIO DE JANEIRO - PUC-RIO Colaborador(es): MARIA DE NAZARETH MACIEL - ORIENTADOR
Nº do Conteudo: 60246
Catalogação: 18/08/2022 Liberação: 18/08/2022 Idioma(s): PORTUGUÊS - BRASIL
Tipo: TEXTO Subtipo: TRABALHO DE FIM DE CURSO
Natureza: PUBLICAÇÃO ACADÊMICA
Nota: Todos os dados constantes dos documentos são de inteira responsabilidade de seus autores. Os dados utilizados nas descrições dos documentos estão em conformidade com os sistemas da administração da PUC-Rio.
Referência [pt]: https://www.maxwell.vrac.puc-rio.br/colecao.php?strSecao=resultado&nrSeq=60246@1
Resumo:
A construção civil é um setor altamente cíclico e com alta necessidade de financiamento, infelizmente no Brasil o custo de capital/oportunidade costumou ser, no passado, e continua nos dias atuais a ser elevadíssimo devido à prática comum de juros reais muito positivos que favorece o investimento improdutivo às custas de investimentos produtivos e empreendedorismo. Essa prática tem uma série de razões macroeconômicas como a irresponsabilidade fiscal de governos e populismo o que não deve mudar tão cedo afetando em especial setores cíclicos como a construção.
Apesar da problemática, na última década foi criado um produto chamado Fundo de Investimento Imobiliário (FII) com o objetivo de incentivar investimentos na área. Este possui características únicas que o fazem muito atrativo para o investidor, mas também para o empreendedor. Ainda muito subutilizado pelas empresas do Brasil, especialmente as incorporadoras, a presente monografia pretende provar que o uso de FIIs pode ter um papel fundamental no financiamento de projetos e até em tornar projetos antes inviáveis em viáveis economicamente.
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